В Апатитах начал работать Координационный совет по развитию предпринимательства

Летний опрос показал: 60 процентов горожан связывают будущее Апатитов с развитием малого бизнеса. В этой сфере сейчас заняты 24 процента работающего населения (7500 человек). В объединении “Апатит” апатитских работников меньше - 4600.

Будут совещаться


Эти цифры звучали 14 ноября на первом заседании Координационного совета.

Совет создали при администрации города, возглавил его мэр. В совет также вошли депутаты и девятнадцать предпринимателей.

Совет имеет статус совещательного органа. При первой встрече власти обсуждали с предпринимателями шесть вопросов. Для начала заместитель мэра Валерий Победоносцев вспомнил призыв президента “перестать кошмарить бизнес”. Потом последовала информация о том, как администрация города создает благоприятные условия для бизнеса. В частности, вспомнили недавно принятую городскую программу развития малого и среднего предпринимательства.

- Сомневаюсь в эффективности программ, - сказал предприниматель Руфат Байрамов. - Их часто пишут для галочки. А вот такой совет городу нужен. Мне было интересно сегодня обсудить процесс приватизации муниципальной собственности.

Продадут имущество


Председатель комитета по управлению имуществом Олег Савшак рассказал, что сейчас муниципалитет сдает предпринимателям в аренду 261 помещение. По закону до 1 июля 2010 года городские власти должны избавиться от имущества - нежилого фонда, который не требуется чиновникам для исполнения своих прямых полномочий. Попросту говоря, его нужно продать. Речь идет о магазинах, цокольных помещениях, отдельно стоящих зданиях, в том числе зданиях бывших детских садов, которые годами город сдает в аренду.

Эта тема вызвала много вопросов. Ведь если городские власти выставят такие помещения на торги, придет “большой денежный мешок” и выкупит их. Что же делать местным предпринимателям, которые годами, а то и десятилетиями, исправно оплачивали городу аренду, содержали здания и вкладывали деньги в их благоустройство?

- Закон предусматривает льготное приобретение муниципального имущества, - пояснил Олег Савшак. - Арендаторы со стажем могут на льготных условиях выкупать свои помещения, с рассрочкой на пять лет.

Создали группу


Руфата Байрамова интересовали вопросы субаренды и долгосрочной аренды. Олег Круглов спрашивал, кто будет оценивать помещения перед продажей?

- Рыночную стоимость будут оценивать независимые оценщики - юридические фирмы с лицензиями, - пояснил Олег Богданович. - Думаю, будем сотрудничать с несколькими, потому что времени осталось немного, а объем работы большой.

Времени на оценку муниципального имущества действительно осталось мало, учитывая, что регистрация муниципальной собственности в ГУПТИ только началась. Процесс идет медленно.



В итоге решили создать рабочую группу, которая в ближайшее время должна составить списки имущества - для долгосрочной аренды и для приватизации, то есть отчуждения или выкупа. Группа также должна сформулировать преимущественные права арендаторов для участия в приватизации.

Кстати, здания бывших детских садов, которые сейчас находятся в аренде, администрация города предложила пока не включать в перечень “на продажу”. Решили сохранить их на случай внезапного роста рождаемости. Впрочем, тут мнения разошлись. К примеру, Руфат Байрамов считает, что демографическая ситуация не изменится в ближайшие пятнадцать лет.

Некому работать!


Поднимали на заседании и кадровый вопрос.

- Сейчас все с высшим образованием, а работать некому, - сказал Валерий Кузнецов из “Хибиныстроя”. - Строителей нет. Молодежь спрашивает первым делом не “сколько я могу заработать”, а “сколько будете платить”. Начальная зарплата, к примеру, 10 тысяч, их не устраивает, говорят, государство в Центре занятости им больше платит. Я как налогоплательщик возмущен!

- Девяностые еще дадут о себе знать, - сказал Александр Москаленко из ООО “УНР”. - Между нами будет борьба за специалистов. Поэтому молодежь надо учить. Выбирать учеников еще в училище, оплачивать им практику на крупных предприятиях, в том числе в ОАО “Апатит”. Мы так и делаем. А еще советую вспомнить старую традицию - наставничество. Молодежь надо вести! Что об этом говорить, администрация города ведь их не научит.

- А вы думаете, у нас такой проблемы нет? - поддержал внезапную беседу Валерий Победоносцев. - В администрации тоже некому работать. Приносят резюме, но настоящих специалистов мало.

Первая встреча показала: чиновники знают далеко не все, что беспокоит местных предпринимателей, а предприниматели, напротив, плохо знают работу администрации в области поддержки малого бизнеса. В итоге решили сотрудничать и чаще встречаться.

Частное мнение


Предприниматель Олег Круглов арендует в Апатитах три помещения. Есть у него и выкупленные здания. По его мнению, сегодня нельзя предугадать, как сложится ситуация с арендой в городе. С одной стороны, есть заверения, что арендаторы смогут на льготных условиях в рассрочку выкупить свои помещения. С другой стороны, по мнению Олега Олеговича, все - на усмотрение администрации города. Ведь по истечении договора аренды помещение всегда выгоднее продать, нежели продлевать аренду или оформлять рассрочку платежа, считает Круглов.

Что касается зданий бывших детсадов, то очень сомнительно, что у города хватит денег переоборудовать их обратно в дошкольные учреждения: эти здания уже давно перестроены под офисы, магазины и, кстати, государственные конторы - различные инспекции, библиотеки, гороо и другие.

- В любом случае хорошо, что сделаны хоть какие-то шаги со стороны власти и бизнеса навстречу друг другу. Здесь необходимо скоординировать действия, а главное - помнить, как много людей в Апатитах занято в сфере малого и среднего бизнеса. Нужно думать о них.

Ольга Герчина