Строительство нового торгового центра в Апатитах возобновили

В августе 2008 года около магазина “Арктика” началась стройка. Началась и замерла. Почему это произошло и сколько еще горожане будут наблюдать унылый забор вокруг котлована?

Грандиозные планы

Возле “Арктики” должен был появиться современный торговый центр. Его задумал построить индивидуальный предприниматель Вадим Мальцев, после того как выиграл конкурс на использование участка земли около магазина.

Предприниматель получил все необходимые для строительства документы. Мурманский инженерный центр разработал проект. Застройщиком выбрали апатитскую фирму ООО “Крома”.

Тогда технический директор стройки Александр Удалов рассказывал о грандиозных планах: два этажа с панорамным остеклением тонированным стеклом под торговые площади, фонари-купола для дополнительного освещения верхнего этажа, вспомогательные помещения и кафе в подземной части, обустройство стоянки перед магазином “Арктика” на одиннадцать машин и еще одной, на улице Ферсмана, на тринадцать автомобилей. Планировали озеленить территорию вокруг – высадить ели и сделать газоны.

Строительство рассчитывали закончить в сентябре 2009 года.

- У вас неверная информация о сроках окончания стройки, – сказал главный архитектор города Николай Луданов. – Разрешение было выдано на первый этап строительства, который подразумевает работы нулевого цикла – подвал, фундамент и прочее. Срок окончания этих работ был запланирован на 18 июля 2010 года.

Николай Георгиевич согласился, что проблемы со стройкой действительно были, но сейчас все наладилось, стройка активизировалась.



- Мы не видим ни объективных, ни субъективных причин, чтобы не продлевать разрешение на второй этап строительства, – сказал Николай Луданов.

Все будет

Вадим Мальцев объяснил, почему строительство торгового центра приостановилось.

- Проект нам делала одна из лучших организаций области, – говорит Вадим Григорьевич. – Сделала на очень высоком уровне. Но, к сожалению, была допущена одна существенная ошибка. По изысканиям проектировщиков в грунте была определена скала порядка трехсот кубических метров, а на деле она оказалась намного больше – 1400 кубов. Естественно, потребовались дополнительные затраты на взрывные работы, а они недешевы.

Плюс к этому в ходе работы выяснилось, что место, где идет стройка, “сложное”, много грунтовых вод. Эта проблема также требовала времени и дополнительных затрат на водоотведение и дренаж. Расходы оказались большими, при этом в стране случился финансовый кризис.

- С начала июня строительные работы продолжаются, – сказал Вадим Григорьевич. – Мы завезли новые стройматериалы для возведения фундамента и уже бетонируем опоры под колонны. Попутно изучаем рынок материалов, поставщиков, изготовителей металлоконструкций для дальнейших работ следующего этапа строительства.

Вадим Мальцев говорит, что самая дорогая и трудная часть строительства – земляные работы и возведение цокольного этажа, хотя она и самая незаметная.

- Да, сроки затянулись, но работа продолжается, график составлен, есть материальные возможности, и решены технические проблемы. В ноябре мы завершим нулевой цикл строительства и после его приемки приступим к монтажу каркаса здания, – пообещал Вадим Григорьевич