Сооружение магазина в жилом доме вызвало протест жильцов

Круглосуточный магазин «24 часа» работает в подвальном помещении на ул. Зиновьева, 7, девять лет. В прошлом году совладелица магазина выкупила в этом доме четыре квартиры, чтобы расширить площади старого магазина и построить новый, с отдельным входом с торца здания. Заказала проект перепланировки в «Гражданпроекте» и написала заявление в администрацию города с просьбой перевести жилое помещение в нежилое.

– Специальная межведомственная комиссия впервые рассмотрела просьбу Галины Лукиянчук 30 августа, – говорит ведущий инженер УЖКХ Иван Викулин. – На тот момент проект не был согласован с ГИБДД, «Мурманоблгазом» и Пожнадзором. Кроме того, не было согласия жильцов-владельцев приватизированных квартир в этом доме, а это обязательное условие.

На основании решения комиссии мэр отказал в переводе помещения в нежилое.

Повторное заседание комиссии состоялось через два месяца. Предпринимательница выполнила требования комиссии, поэтому большинство голосов было в ее пользу. Но некоторые члены комиссии воздержались и проголосовали «против»: проект не прошел независимую экспертизу в Мурманске (это необходимо по Гражданскому кодексу в случае, если при строительстве будут снесены несущие конструкции здания). Кроме того, некоторые соседи отозвали свои подписи под согласием. 23 ноября выходит новое постановление администрации – «отказать».


Строительство идет

Тем не менее предпринимательница начала реконструкцию.

– Я начала работы, когда получила согласие жильцов, – говорит Галина Лукиянчук.

На днях предпринимательница написала заявление в прокуратуру и намерена обратиться в суд.

– Я жду положительного решения почти год, – говорит Галина Евгеньевна. – За это время потратила много денег, в том числе на согласование проекта со всевозможными службами.

– Просьбу Галины Лукиянчук мы будем снова рассматривать, если она подаст заявку, – сказал мэр Михаил Антропов. – Но для этого ей придется поработать с жильцами, которые отозвали свои подписи.


Дом трещит

С жильцами Галине Лукиянчук, по-видимому, непросто будет найти общий язык. На днях жители этого дома обратились в редакцию «ДД».

– Подписи собирали обманным путем, – считает Людмила Круглицкая из квартиры №57. – Говорили в основном не о новом магазине, а о том, что благоустроят двор, отремонтируют подъезды и поставят двери с кодовым замком.

И все же главный конфликт жильцов и предпринимательницы возник по поводу незаконной стройки.

– Строители ломают стены, а в квартирах появляются трещины, – говорит Людмила Круглицкая. – Бомбят так, что повреждения почти в каждой квартире. Мы боимся, что дом рухнет.

– У меня треснул потолок в комнате, лопнул угол в ванной, – рассказала Татьяна Трушина из 34-й квартиры.

Трещины на стенах показала и Нина Головенкова из квартиры №32.

Но не все жильцы так настроены.

– Строительные работы временны, нужно потерпеть, – говорит Ирина Волкова из 36-й квартиры.


Слово за инспектором

Предпринимательница не считает, что повреждения в квартирах появились из-за строительных работ:

– Дом старый, в некоторых квартирах ремонт не делали годами. Перед строительством комиссия из домоуправления обследовала квартиры – в некоторых трещины уже были.

В УЖКХ подтвердили, что комиссия проверяла квартиры дома еще в апреле – в некоторых обнаружили «волосяные» трещины. Но жильцы уверяют: трещины становятся больше.

Специалисты УЖКХ намерены вновь обследовать квартиры. И все же разрешить этот спор могут только в Мурманске – областная жилищная инспекция находится там. Жильцы дома уже позвонили жилинспектору, и он обещал приехать с проверкой.

Ольга Герчина