Росреестр Апатитов и Кировска разъясняет, чем грозит самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка является наиболее распространенным правонарушением земельного законодательства, которое выявляется при проведении надзорных мероприятий государственными земельными инспекторами межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области.

Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Самовольное занятие земельного участка может выражаться:

в расширении или переносе границ оформленного земельного участка, установленных межевым планом;
в строительстве на неоформленном земельном участке каких-либо зданий, сооружений, а также возведение временных объектов без соблюдения установленного законом порядка;
в огораживании земельного участка или его части, принятии иных мер, препятствующих доступу законных владельцев (собственников, арендаторов, других пользователей), а также контролирующих органов;
в использовании земли для сельскохозяйственных целей или для коммерческой деятельности без оформления разрешительных документов, а также после окончания срока их действия.

И.о. начальника межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Арина Пузановская пояснила, что самыми распространенными действиями граждан по самовольному занятию земельного участка являются: размещение вблизи водоема хозяйственных построек, гаража, сарая, бани, выгребной ямы, а также любое складирование за границами предоставленного земельного участка (например, стройматериалов).



«Как правило, в садоводческих товариществах на использование земельных участков без документов приходятся земли общего пользования. Отсюда возникают споры между соседями.

Кроме того, если передвинут забор в сторону дороги, то это может препятствовать проезду специализированной техники, например, пожарной машины, скорой медицинской помощи»,- добавила Арина Пузановская.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Устраняется выявленное нарушение путем оформления необходимых документов на используемый земельный участок либо его освобождением путем возврата земельного участка в первоначальный вид со сносом незаконно возведенных построек или переносом их в границы оформленного участка.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться к государственным земельным инспекторам межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: (8 81531) 55024.