Росреестр Апатитов и Кировска информирует: как отказаться от прав на земельный участок

Собственникам и иным владельцам земельных участков важно помнить, что помимо прав на землю, у них есть и обязанности. Собственник земельного участка должен содержать принадлежащее ему имущество, оплачивать все необходимые налоги.

Данная обязанность лежит на владельце независимо от того, пользуется он своим земельным участком или нет, есть у него возможность и желание приезжать и ухаживать за участком или нет.

В случае, если земельный участок фактически не нужен владельцу (нет сил и возможности обрабатывать участок), а совершить какую-либо сделку с участком не представляется возможным (участок не пользуется спросом), то в таком случае от участка можно отказаться.

Процедура отказа от права собственности на земельный участок регламентирована статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Отказаться от права собственности на землю могут как гражданин или юридическое лицо, которые зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), так и лица, чьи права на землю возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в ЕГРН.

«Чтобы отказаться от права собственности на земельный участок собственнику участка необходимо подать заявление об отказе в МФЦ, – поясняет начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева.



– К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на такой участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю).

Если право собственности на землю было зарегистрировано в ЕГРН, то представление правоустанавливающего документа не потребуется (такой документ уже имеется в Росреестре)».

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок осуществляется в срок 7 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ (при отсутствии причин для приостановления либо отказа в государственной регистрации).

В течение пяти рабочих дней с даты прекращения права собственности в ЕГРН орган регистрации прав направит заявителю соответствующее уведомление.

Процедура прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него бесплатная, государственная пошлина не взимается.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться в межмуниципальный отдел по г.Кировск и г.Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону 8(81531) 4-62-26.