Откуда взялся перерасчет УЖКХ в Апатитах

Правомерно ли обанкротившееся муниципальное предприятие проводит корректировку платы за отопление и не покрывает ли за счет добросовестных квартиросъемщиков свои долги?

Два года назад Наталья уже платила сверх квартплаты - это был перерасчет за отопление в 2007 году, выставленный УЖКХ. Заплатила и забыла. А недавно председатель ТСЖ сообщил, что, кроме квартплаты, ей нужно в ближайшее время заплатить еще две с половиной тысячи рублей.

- Она уточнила, что наше ТСЖ создано 1 июня 2008 года, - говорит девушка. - И новый перерасчет - за пять месяцев того года, когда мы еще не были ТСЖ.

Вместе с домом Натальи в список должников УЖКХ попали 63 дома. Их жильцы получили информационное сообщение о перерасчете и сам список - в нем указаны дома, даты их передачи в другие управляющие компании и в ТСЖ, а также суммы. Суммы указаны в двух графах: “к взысканию с населения” и “к возврату населению”. Да, есть и такие. Девятнадцати домам из 63 в 2008 и 2009 годах были предъявлены суммы больше потребленной по факту теплоэнергии.

- В мае мы многим уже вернули деньги, - говорит помощник конкурсного управляющего МУП “УЖКХ” Елена Васильченко. - В своих заявлениях жители часто просят зачислить возвращенную сумму в счет предстоящих коммунальных услуг.



По словам Елены Николаевны, перерасчет, или правильнее - корректировка платы за отопление, УЖКХ производит на основании Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, в соответствии с которым население должно доплатить или ему должны вернуть разницу между стоимостью потребленной домом тепловой энергии и размером платы, которая была предъявлена.

- Факт потребления тепла мы узнаем от поставщиков уже после оплаты, - говорит Елена Васильченко. - Да, мы могли сделать корректировку за 2008 год еще в начале 2009 года. Но задержка имеет объективные причины. 1 июня 2008 года 342 дома ушли в управляющую компанию “Апатиты-Комфорт”, остальные - в “Первую управляющую” или же создали ТСЖ. С “Комфортом” мы заключили четырехсторонний договор на право переуступки долгов. В частности, “Апатиты-Комфорт” взял на себя долг “своих” домов перед УЖКХ за пять месяцев. Мы надеялись заключить такие же договоры и с остальными управленцами, но не заключили.

Это говорит о том, что дома под управлением “Апатиты-Комфорта” еще получат корректировку платы за отопление. Вопрос лишь когда? А тем, кому УЖКХ уже предъявило перерасчет, платить, похоже, придется. Это подтверждают и в прокуратуре.

- К нам обращались жильцы одного дома, получившие перерасчет УЖКХ, - говорит Алексей Круглин, заместитель прокурора. - Нарушений законности в действиях УЖКХ мы не нашли.

- Да, эти дома не имеют больше с нами договорных отношений, - говорит Елена Васильченко, - но окончание договорных отношений не влияет на старые обязательства по оплате.