Можно ли не платить “Апатиты-Комфорту”?

“Ах, обмануть меня нетрудно, я сам обманываться рад” - эти строки Пушкина как нельзя лучше отражают комментарии читателей к статье “Комфортова грамота”, опубликованной в “ДД” 9 октября, где речь шла об отчете за оказанные услуги от “Апатиты-Комфорта”. Но все ли готовы обманываться?

Не договорились

Многих озадачил отчет, а другие, и их тоже немало, “похихикали” (как выразилась одна девушка) да и выкинули его. Но есть и те, которые могут предъявить управляющей компании конкретные претензии.

Один из них пришел к нам в редакцию. Владимир Каржавин ведет свою борьбу за правду с момента подписания договора. А точнее - неподписания. Владимир Константинович рассказал, что не стал, почти не глядя (как это практикуется), подписывать договор в том виде, который ему принесли представители компании. Он внес свои правки. Но этот экземпляр бесследно исчез.

- Договор считается заключенным, когда стороны выражают в письменном виде согласие по всем существующим пунктам, - говорит Владимир Константинович. - Хотелось бы обратить внимание и на интересную особенность: управляющая компания “Апатиты-Комфорт” избрана заочно, хотя в самой компании утверждают, что на общем собрании собственников жилья. На этом собрании я был, из 64 квартир в нашем доме присутствовали, кроме меня, 12 человек!

Можно верить после этого в достоверность подобных голосований, где утверждают необходимые способ управления, виды услуг, тарифы и тому подобное?

Знаю, многие жители города договор не подписали, можно проверить. Я предлагал сделать такую проверку Алле Юшмановой, исполнительному директору “Апатиты-Комфорта”, но она категорически отказалась.

Знать жилищный кодекс

Почему же так не нравится Владимиру Каржавину договор, который составлен управляющей компанией?

Владимир Константинович считает, что в договоре “Апатиты-Комфорта” есть только пункты об обязанностях собственников жилья, но не отражено то, что руководитель управляющей компании обязуется обеспечить население услугами и выполнять их периодически и в срок. А ведь в статьях Жилищного кодекса такие пункты есть.

- Не производят перерасчет за предоставление услуг ненадлежащего качества или с перерывами, - продолжает Владимир Каржавин. - А должны это делать, в соответствии с постановлением Правительства РФ №37 от 23 мая 2006 года.

Владимир Константинович привел много пунктов, которые есть в Жилищном кодексе, но не выполняются или опускаются для собственной выгоды управляющей компанией. Ради того, чтобы разобраться, что к чему, ему пришлось изучить жилищный кодекс РФ и ознакомиться со всеми постановлениями правительства, касающимися работы коммунальных служб.

В редакцию Владимир Каржавин принес целую папку документов: заявлений, постановлений из суда, определений, переписку с коммунальщиками. Но лично мне в этом трудно разобраться, я не юрист. Однако получается, что каждому из нас не мешало бы иметь юридическое образование и досконально знать Жилищный кодекс, не только свои обязанности, но и права.

Может, хватит хихикать?

Упорство Владимира Каржавина было не напрасным. Из-за разногласий с управляющей компанией платить по счетам Владимир Константинович и его семья отказывались. И в декабре 2008 года мировой судья отменил судебный приказ о взыскании с Каржавина в пользу “Апатиты-Комфорта” задолженности по квартплате, оплате коммунальных услуг и пени. А вот в октябре Владимир Константинович суд проиграл и теперь должен заплатить долг.

- Мы с женой никогда не имели долгов и готовы платить за предоставляемые товары и услуги, - сказал Владимир Каржавин. - И я оплачу этот долг, раз суд так решил.

Но останавливаться на этом он не собирается. У него еще масса вопросов, претензий и даже конкретных предложений к “Апатиты-Комфорту”.

Хорошо, что есть такие въедливые и неугомонные люди. Может, и другим перестать “хихикать”? Ведь на самом деле - не смешно!