Апатиты получил 72 млн. рублей на капремонты

Жилищная реформа. Пожалуй, нет такой проблемы, которая могла бы сравниться с ней по масштабности и остроте. О реформировании жилищно - коммунального хозяйства и в стране и в нашем городе, в частности, говорят много и долго. Но никакие реформы не спасут, если каждый из нас не пошевелится. Нравиться это кому то или нет, но ни государство, ни местные власти, а только мы сами теперь отвечаем за дом, в котором живем.

Уже второй год в городе идет капитальный ремонт жилых домов, проводимый в рамках Всероссийской реформы ЖКХ: в одном доме ремонтируют крышу, в другом — меняют коммуникации в подвале, в третьем — составляют смету расходов на капремонт. Однако так не везде. И естественно, что жители недоумевают: «почему в соседнем доме проводится капремонт, а в нашем — нет?»
Напомним, в жилом фонде города 405 многоквартирных домов и почти все они требуют капитального ремонта. Но очередности на ремонт, исходя из ветхости дома, как в советские времена, больше не будет. Реформа ЖКХ проводиться для того, чтобы научить владельцев квартир самостоятельности. На время переходного периода создан «Фонд содействия реформированию ЖКХ». И данная госкорпорация выделяет средства не в виде благотворительности, а на определенных условиях. Кстати, каждый муниципалитет сам решает, участвовать ли ему в данной программе. Апатиты выбрали партнерство с Фондом, получили свыше 72 миллионов рублей и теперь должны следовать условиям договора. А одним из условий предоставления субсидий на капремонт жилья является передача управления жилыми домами товариществам собственников жилья или управляющим компаниям. На сегодня в Апатитах зарегистрировано уже 41 товарищество собственников жилья и две управляющие компании: «Апатиты-Комфорт» и «Первая управляющая». Плюс к этому собираются приступить к управлению домами еще две компании.
В августе текущего года в Мурманскую область, наконец, поступили средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ в размере около 600 миллионов рублей.


- Нашему муниципальному образованию по этой программе было выделено федеральных средств почти 67 миллионов рублей. Еще 3,5- средства областного бюджета, 2,2- местного бюджета. В общей сложности финансирование составило 72 миллиона рублей, - рассказал Олег Савшак, председатель комитета по управлению имуществом администрации г.Апатиты.

В «счастливом списке» на капитальный ремонт 2009 года 30 домов: 11 принадлежат ТСЖ, 12 к «Первой управляющей компании», а остальные 7 к «Апатиты-Комфорту». Собственники этих домов заранее провели собрания, определили виды работ и заказали сметы.

- Собственники сами решают какого вида ремонт необходимо произвести. Основные работы — это ремонт кровли, систем водоотведения, систем горячего и холодного водоснабжения, а также ремонт фасадов торцов зданий, - поясняет Олег Савшак, председатель комитета по управлению имуществом администрации г.Апатиты.

Например, управляющая компания «Апатиты-Комфорт» на капремонт семи домов получила 15, 5 миллионов рублей.

- По Фестивальной 7 запланирован ремонт кровли более чем на 2 миллиона рублей, по Козлова 13а - ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения. По Ленина, 23 - ремонт кровли и также инженерные системы водоснабжения, - рассказала Алла Юшманова, исполнительный директор управляющей компании «Апатиты-Комфорт».



В настоящее время проходит конкурс по выбору подрядных организаций. Прием заявок продлиться до 28 сентября.

- 29 сентября в 10 часов будут вскрыты конверты заявленных претендентов и уже в дальнейшем будет определяться, кто предоставил лучшие предложения, - поясняет Алла Юшманова.

После выбора подрядчика и начнутся капитальные работы, которые должны быть закончены к концу года, т.к. если средства не будут реализованы их придется вернуть обратно в правительство — таково основное условие Программы. Хотя если брать во внимание то, что деньги в область все-таки поступили достаточно поздно, на дворе конец сентября, а ремонт крыш в дождь и снег трудновыполнимая задача, руководители местного и областного уровня надеются, что федералы примут конструктивное решение.

- Было проведено совещание при администрации, - рассказывает Алла Юшманова. - К нам приезжал министр Мурманского правительства Микичура, который выразил надежду, что правительство будет работать над тем, чтобы деньги, выделенные на сезонные работы, такие как ремонт кровель, можно было законсервировать и оставить на следующий год.

Адресная программа рассчитана на четыре года. Если ваш дом не попал в нее в текущем году, то он может быть включен в последующем.

- Собственникам многоквартирных жилых домов необходимо уже сейчас начать думать по этому поводу: определиться с видами работ, с суммами, обратиться в управляющую компанию с инициативой проведения собраний. Мы окажем помощь любому собственнику в организации собрания и подготовке необходимой документации, - говорит Алла Юшманова.

Реформа ЖКХ вошла в решающую фазу, но только при участии в ней каждого собственника можно надеяться на реальность ее завершения. Собственники, которые готовы взять на себя ответственность за свое жилье, могут рассчитывать на 95-процентную скидку на капремонт дома от государства. Оставшиеся 5 процентов личный взнос каждого. Сумма эта не очень большая и ее можно вносить по частям. Основной задачей данного взноса является стимулирование собственников. Чтобы каждый из нас взял под свой контроль и качество ремонта, и качество работы своей управляющей компании.
Наша программа еженедельно будет освещать ход жилищной реформы в городе. Со всеми вопросами, касающимися жилищно-коммунального хозяйства вы можете обращаться в нашу редакцию по телефону:
7-30-61 .